税金を納め過ぎた時の手続きについて
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油谷景子税理士事務所
不動産事業にかかる必要経費の主なもの
確定申告期は、不動産関連のご相談も多いですが、不動産事業に係る必要経費の主なものは次のとおりです。
・租税公課
事業の用に使われる資産の固定資産税、事業税など。必要経費になる税とならない税があるため留意が必要です。
・損害保険料
火災保険料など
・不動産管理会社へ支払う管理費
・修繕費
・減価償却費
・借入金利子
・賃借料
・その他、不動産収入を得るために必要な費用で家事上の費用と明確に区分できるもの